新世代供略:红磡纳米盘价“细”取胜

时间:2017-11-04

新世代供略:红磡纳米盘价“细”取胜
金达阁(箭嘴示)供应二百七十余方呎的两房单位。
买楼对现今的年轻人来说也许是奢想,亦可能是梦想。“新世代供略”会以新形式出发,由后生仔女话事,每星期走访一个地区,让年轻人讲出置业心声。打头阵的话题是近年愈吹愈烈的“纳米楼”热潮。
“纳米楼”是近年新兴名词,形容仅百余方呎单位。
事实上,愈来愈多纳米新盘在市场“横行”,如两年前推售的红磡纳米新盘环海‧东岸,开放式单位由194方呎起,楼龄新加上入场费“贴地”,不乏年轻人追捧。
不过,开放式单位非人人Buy,如想住得松动少少,可放眼坐落芜湖街的金达阁。
步行5分钟达黄埔站
住户往港铁黄埔站约五分钟。
金达阁买卖成交
年轻人点睇纳米楼?
金达阁楼龄25年,主攻两房单位,往港铁黄埔站约五分钟步程,附近有多条巴士及小巴往九龙塘及尖沙咀等。自港铁黄埔站通车后,区内开设了不少特色食肆,例如人气日式拉面,选择众多。
月供不足万三够吸引
金达阁清一色实用面积274方呎,单位采日字厅及眼镜房设计,间隔方正。
美联首席高级营业经理易秉中称,物业现有两个放盘,最平叫价428万元,实用呎价15,620元。如承做八成按揭,以现时普遍供楼息率2.15厘及还款期三十年计,首期85.6万元,每月供款12,914元。
御悦呎价万七贵 过港岛蓝筹盘
讲到红磡最细纳米楼,坐落红磡必嘉围的御悦可谓近年全区之冠,物业楼龄6年,最细的开放式单位仅185方呎,现时入场费由330万元起,平绝全区。纳米楼最大亮点是入场费吸睛,但实用呎价分分钟贵过港岛区指标屋苑,以上述单位计,实用呎价达17,838元。
御悦面积小又邻近殡仪馆,居住环境未必人人接受到,如放眼贴近热闹的黄埔中心点的芜湖街一带,附近的商场商铺多元化、食肆林立,起居生活亦便捷。