买家斥4200万 购爱炫美两伙4房户

时间:2017-11-05

长实(1113)今年卖楼成绩理想,部分货尾部署大幅加价,其中荃湾海之恋‧爱炫美,最新获一个家族以约4200万元连购两个4房户,发展商预告项目会分阶段加价,4房大单位加幅可达15%。

爱炫美启德嘉汇拟加价

市场消息指,昨日有一个家族,在海之恋‧爱炫美加价前以约4200万元,连购两伙4房大宅,呎价约1.9万元。长实地产投资董事郭子威表示,上周爱炫美公布分阶段加价后,感觉买家入市步伐明显加快,有见及此,爱炫美余货亦积极加价。他又指,项目售价明显落后现今市况,除按计划于本月13日加价约2%外,预期余下单位加幅超过10%,至于较抢手的4房户,售价可看高一线,加幅料可达15%。

事实上,市场已有部分货尾盘先后加价,其中嘉华(0173)启德嘉汇昨更新部分价单,18个4房大单位加价2%至3%,当中实用964方呎的9座36楼A室,最新定价2670.7万元,实呎27,704元,比旧价单定价2592.8万元高出3%。

另市场消息指,新世界(0017)旗下西贡傲泷昨日再沽两伙,其中实用1837方呎的9座6楼B室,以3310万元售出,实呎18,019元;实用968方呎的11座3楼E室,则以1636.8万元售出,实呎16,909元。