万达美两项目传求售

时间:2018-01-31

万达美两项目传求售
万达集团传计划出售**两个物业发展计划。图为董事长王健林。(资料图片)
继万达酒店(00169)日前宣布出售其所持旗下两个澳洲项目权益后,有传万达集团拟再出售海外资产!外电引述消息指,万达正寻求出售**两个物业发展计划,包括加州比华利山项目及万达酒店有份参股的芝加哥项目。
据《彭博》引述消息人士报道,万达正寻求出售万达商业旗下的加州比华利山项目One Beverly Hills,以及万达酒店透过美洲大陆合资平台发展的芝加哥酒店、商业、高档公寓一体综合项目,预料两个项目的投资成本合共约21亿美元(约163.8亿港元)。
加州比华利山项目One Beverly Hills
芝加哥综合项目(箭嘴示)模拟图
万达集团近期频卖资产
若落实出售该两个**物业项目,万达便几乎沽清其海外物业资产。
本月先后沽出英澳物业
据悉,万达尚未“拍板”出售该两项目,最终或有可能选择保留。万达酒店一七年中期报告显示,芝加哥项目料于二○二○年落成,竣工后将成为当地第三高建筑物,公寓部分已于一五年九月推售。
万达酒店周一公布,向澳洲注册公司AWH Investment Group出售澳洲两物业项目的权益,交易作价连债务共涉约11.3亿澳元(约68亿港元),料为万达酒店及万达香港共带来约5.56亿港元收益。澳洲媒体则披露买家实为商人黄向墨创立的澳洲玉湖集团。
本月中万达酒店亦宣布,以作价约3,560万英镑(约3.73亿港元)出售持有的伦敦物业项目约60%权益,连同债务共涉逾20亿港元,惟未有披露买家身份。
自十九日起停牌的万达酒店昨日复牌,曾升近52%,收报1.65港元,升22.22%。
融创伙万达冀提升业务
此外,万达商业日前宣布引入腾讯(00700)、融创中国(01918)、苏宁及京东等投资者,筹约340亿元人民币,其中,融创将出资95亿元人民币,购入万达商业约3.91%股份。
融创表示,通过今次战略合作可提升自身商业地产业务能力,将以公司内部资源拨付。另苏宁及京东于周一已确认分别出资95亿及50亿元。按此计算,估计腾讯出资约100亿元。
万达集团发表声明指出,是次纯粹是从商业的利益角度出发去选择合作伙伴,集团仍然是万达商业的控股股东,拥有主导权和决策权,万达商业完成引资后,公司将易名为万达商管,并且不再从事房地产开发。
集团强调并非是退出中国房地产市场,开发万达广场重资产等房地产业务,将交由今年成立的地产集团负责。

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