嘉华白石角项目开放式户200余呎起

时间:2018-02-22

去年在本港销售总额高近100亿元、并创集团历来新高纪录的嘉华国际(0173),今年重头盘为大埔白石角创新路项目,提供约1122伙,单位实用面积最细由200余方呎起、采用开放式设计,料为区内面积最细新盘单位。

嘉华国际总经理(香港地产)温伟明表示,白石角项目现正待批预售,一待批出会即时开展销售工作,预料最快下月登场;定价方面,温伟明表示会参考白石角、大埔、上水等区二手成交及马鞍山一手新盘价钱。资料显示,新地(0016)早前推出的马鞍山云海,标准单位平均实呎为1.7万余元。

2房或以下单位 占全盘逾六成

白石角项目提供的户型,涵盖开放式至4房,并设特色户,整个项目主打2房或以下单位,占全盘逾六成。温伟明认为,白石角同区屋苑过往以提供大单位为主,是次项目提供中小型单位,料市场较易接受。对区内未来新盘供应逐渐增多,温强调虽有竞争,但区内有更多人进驻,意味周边社区配套设施应运而生。

其他新盘方面,春节长假虽已结束,但丽展(0488)与郭炳湘合作的将军澳蓝塘傲,昨突然公布提供“金狗迎春贺年利是”优惠;买家于周日(2月25日)至4月30日期间,即正月至“五‧一”前购买指定单位,可获1.88万元至3.88万元(视乎不同单位有别)折扣。

香岛分层实呎逼3万破顶

此外,春节长假后,新盘陆续录成交,其中东九启德两个新盘,皆录得狗年开斋成交。保利(0119)龙誉以2457.85万元,售出2A座5楼A室,实用1147方呎、实呎21,429元。另同区建**发展的天寰,项目天海汇1座8楼A室,虽然提价4%,但仍以2589.49万元售出,实用1190方呎,实呎21,760元。南丰筲箕湾香岛,新近亦售出3座31楼实用1188方呎B室、属4房户型,成交价3560万元、实呎29,966元,创项目分层户实呎新高。香岛2016年底至今累售约390伙,套现逾71亿元。


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