信德中心呎价四万破顶

时间:2018-03-08

工商物业交投活跃,市场消息指,上环信德中心西翼中层,面积约1,402平方呎,以约5,608万元易手,呎价约4万元,创该厦新高,该价短短三个月已较旧记录每方呎3.6万元高出4,000元,涨幅约一成。土地注册处资料显示,原业主于2008年以1,910万元购入上址,账面获利3,698万元,升幅近两倍。
资料显示,信德中心最高呎价成交于去年底录得,为西翼14楼10室,建筑面积1,440方呎,成交价5,200万元,以呎价约3.6万元登上该厦呎价王宝座。

骆驼漆大厦1,330万沽

另莱斯物业柯慧敏表示,观塘开源道60号骆驼漆大厦3座高层单位,面积约1,968呎,以1,330万连租约成交,呎价约6,758元,月租约28,000元,回报约2.5厘。原业主于2013年944.6万购入,持货四年,账面获利385.4万元。美联刘志威表示,中环夏利里拉行4楼全层以每呎40元放租,单位面积约1,400平方呎,月租约5.6万元。
美联研究报告指出,2月份指标甲厦价格按月升2.4%,当中尖沙嘴商厦价格已升至1.56万元,创历史新高。甲厦交投价升量跌,50大指标甲厦仅录18宗成交,创16个月新低,指标甲、乙厦价格按月分别升2.4%及1.2%。


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