链家遭购房者起诉是怎么回事 具体情况经过

时间:2018-02-28

链家遭购房者起诉是怎么回事 具体情况经过 28日,千龙网记者从海淀法院网了解到,原告保先生因认为链家房地产经纪公司不了解房贷政策致自己在买房时遭受财产损失,

以居间合同为由将北京链家房地产经纪有限公司和北京方源房地产咨询服务有限公司诉至法院,要求链家和方源公司赔偿12万余元。  

 原告保先生诉称,2017年2月8日,他与张某、链家及方源公司签订居间服务合同、房屋交易保障服务合同和补充协议,

约定由链家和方源公司为保先生办理网上签约手续并协助保先生与张某完成房屋买卖所有交易,经链家工作人员办理,目前房屋已过户。

保先生在2月份就已经通过了购房资格审核并多次催促链家办理网签手续,由于链家不清楚政策,错误的认为房本必须满五唯一后进行网签才能享受税费优惠政策,

导致延误了保先生二十多天时间办理网签,造成巨大损失。涉案房屋3月14日房本满五唯一,3月17日链家告知保先生当天能够办理网签但当天并未办理,

3月18日办理了网签手续,因恰逢北京317新政出台,使保先生无法按首套房4.9%的年利率贷款。由于链家不了解贷款政策,不知工商银行不办理半地下室贷款,

也不了解公积金贷款政策,3月27日链家通知保先生去工商银行办理贷款面签手续时,被工商银行告知该银行不办理半地下室贷款。