三组客抢购 好运中心事故盘520万沽

时间:2018-04-19

细价楼抢到缺货,沙田市中心七大屋苑本月录约20宗之中,代理指多达一半属破顶成交,情况罕见。
美联陈国良表示,好运中心棕林阁极低层C室,实用443方呎,两房间隔,属事故单位,曾有老人家于屋内过身,本周二才放盘,由于开价仅540万元,加上区内上车盘非常缺盘,又是罕有锁匙盘,随即吸引三至四组客睇楼抢购;单位放盘仅一天,周三即以520万元易手,较市价低110万元或17%。

天水围居屋呎售$13,744

天水围连环破顶,其中嘉湖山庄标准户呎价首度升破1.2万元。祥益林家伦表示,丽湖居4座低层E室,实用446方呎,两房间隔,刚以536万元成交,呎价12,018元,楼价创两房分层户新高,呎价亦破尽屋苑标准户纪录。
居屋天丽苑高层10室,实用211方呎,开放式,上月底以290万元连地价易手,呎价13,744元贵过同区私楼嘉湖山庄,创区内住宅呎价历史新高。天水围对上呎价最贵成交,亦是由天丽苑创下,一个高层11室单位于去年11月以265万元易手,呎价12,559元。
香港仔居屋雅涛阁4座低层F室两房户,实用422方呎,刚以绿表价售538万元,呎价12,749元,平全港最贵未补价居屋纪录。同区居屋逸港居3座低层D室以绿表价售698万元,贵绝南区未补价居屋。
利嘉阁林丽芳称,九龙湾淘大花园L座高层6室,实用242方呎,开放式,望山景,以488万元成交,呎价20,165元,为屋苑标准户呎价首次突破两万元大关。另大埔新达广场2座高层F室两房售790万元,呎价16,155元创屋苑新高。
美联物业黄锦瀚表示,沙田夹屋晴碧花园2座顶层D室(不设天台),实用面积477方呎,两房间隔,刚以768万元售出,呎价高达16,100元,较屋苑2016年9月创下的每呎12,812元旧纪录推高26%。资料显示,晴碧花园今次造出的呎价创下新界历来最贵夹屋纪录,并仅次鸭脷洲悦海华庭今年2月创下的每呎16,280元全港最贵夹屋纪录。原业主2014年以465万元买入单位,账面获利303万元,四年升值65%。


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