第一城两房户售636万创新高

时间:2019-10-25

第一城两房户售636万创新高
沙田第一城刚售出的两房单位享河景,属项目的优质户。
买家赶入市带动楼价回升,上车指标沙田第一城录得两房户破顶价个案,易手单位为16座高层G室,作价636万元,以实用面积327方呎计,呎价19,450元。
消息透露,上址属河景优质放盘,原开价650万元,议价后减14万元,获同区买家承接,并打破去年录得的630万元旧纪录。据了解,同面积的望河景单位,九月时售价一度低至530万元。而是次做价较本月售出的个别三房户更高。
随着盘源减少,近日买家出价变得进取。进富地产郑雄雯指,同区花园城2期雅碧苑低层单位,实用面积305方呎,曾叫价428万元,反价10万元,终以438万元售出,呎价14,361元。
而业主叫价同样积极,消息称,粉岭牵晴间8座中层户,实用面积384方呎,之前以542万元售出,做价较同户型单位近期低位回升逾8%。市传买家已挞订取消交易,单位随即提价至548万元重新放售。
太古城呎价再越两万
至于港岛蓝筹屋苑鲗鱼涌太古城,再录呎价逾两万元个案。中原张光耀称,该盘日前单日连录3宗买卖,带动十月暂录15宗,已追平九月全月水平。当中银星阁中层E室,实用面积749方呎,以1,595万元售出,呎价21,295元。而建安阁低层G室则售990万元,项目现时尚余不足10个叫价低于1,000万元放盘。