康城11期招意向 新地研入标

时间:2019-03-15

康城11期招意向 新地研入标
日出康城第十一期项目(箭嘴示)提供不多于1,850个单位。
港铁公司(00066)的将军澳日出康城第十一期物业发展,今日起招收发展意向,截止日期为下周五,项目市场估值约43亿至76.5亿元。新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆透露,会研究入标。
处商场上盖 提供1850伙
上述发展坐落在商场上盖,位置靠近康城站,住宅楼面约95.6万方呎,提供不多于1,850个单位,预计二○二五年落成。上址为本财政年度最后一个铁路项目,对上同类供应为去年九月推出的何文田站第二期,连同已批出的黄竹坑站第三期及油塘通风楼,全年度4个项目共涉及约4,550伙。
莱坊执行董事及估值及咨询部主管林浩文表示,近年买地难,铁路项目具有相当吸引力,该区不少地产商拥有发展经验,估计可收到20多份意向书。市场预期,该发展连同补地价金额计算,每方呎楼面地价约4,500至8,000元。
日出康城至今已批出十期发展,已夺标的发展商包括新地、长实集团(01113)及会德丰地产等。
白石角地次高出价差22%
此外,新地上月以逾63亿元投得的大埔白石角优景里与博研路交界住宅地,地政总署公布其余9家落选财团投标金额。第二高标价逾48.8亿元,较批出价低逾14.2亿元,相差约22.5%,为**本年度全面公布所有投标金额以来,中标价与次高入标价,差幅最大的一次。