鲤安苑未补价800万售冠全区

时间:2019-06-03

鲤安苑未补价800万售冠全区
鲤安苑创新纪录售出的单位享海景,现时同类放盘不多。
未补价第二市场居屋需求庞大,令近期楼价升势持续。蓝田鲤安苑E座高层6室三房海景户,获买家以800万元购入,刷新全区纪录。
中原廖忠坚表示,上述单位实用面积650方呎,最初开价850万元,减价后获首置买家承接,呎价12,308元。
据了解,原业主于二○○八年五月以229.58万元买入单位,持货至今账面获利约570.42万元,升值近2.5倍。
邻区将军澳亦录同类买卖,该行柯勇表示,浩明苑高层18室,实用面积443方呎,外望楼景,以355万元未补价转售,呎价8,014元。
原业主早在九八年一月购入上址,当时作价120万元,持货长达二十一年,单位升值约235万元或逾1.9倍。
上车客428万买新围苑
居屋买家在已补价自由市场入市取态亦见积极。祥益黄文乐指出,屯门新围苑C座中层5室,实用面积401方呎,原叫价480万元,放盘仅四天,即获上车客洽购,最终以428万元成交,呎价10,673元。据悉,单位一五年买入价约310万元,四年升值约38%。
美联蒋曜名亦表示,上水居屋旭埔苑H座低层6室,实用面积546方呎,于自由市场开价525万元,减至480万元售出,呎价8,791元。