美孚新邨失守600万

时间:2019-01-14

美孚新邨失守600万
美孚新邨楼价自去年四月后首次跌穿“六球”。
楼价跌势未止,再有市区蓝筹屋苑做价失守600万元。荔枝角美孚新邨一个原则两房单位刚以596万元售出,而屋苑对上一次录得同类价位,已追溯至去年四月,当时同期数23号低层G室以597万元售出。
香港置业朱达强指,屋苑1期百老汇街17号中层A室,实用面积465方呎,呎价12,817元。原业主一九九一年十二月以107万元买入单位,至今升约4.57倍。
十大屋苑周末开八单
部分业主愿以低价沽货,令二手成交略见起色。中原表示,十大屋苑于过去周六、日录8宗成交,按周增60%,为六周最多。单是美孚新邨已占4宗。
另一个指标屋苑鲗鱼涌太古城,期内亦录两宗买卖。该行赵鸿运指,该盘绿杨阁中层F室三房户,实用面积897方呎,获买家以1,658万元购入,呎价18,484元。至于东海阁中层F室两房户,则以1,108万元沽出,呎价19,371元。
新界指标上车盘也有个别单位以低价转售。消息指,沙田第一城40座低层A室,实用面积284方呎,两房间隔,以452万元连租约易手,呎价15,915元。较去年屋苑两房低位445万元仅高约1.6%,而最近同类售价一般约480万元。
此外,中原指,一月截至九日,整体楼宇买卖登记暂录1,358宗,总值241.9亿元。预测全月登记录6,000宗及700亿元,将较上月升97.5%及62.6%,有望分别创五个月与六个月新高。