海怡大单位卖1478万 跌价一成

时间:2019-01-17

海怡大单位卖1478万 跌价一成
近期二手买卖气氛差,普遍要劲减价才可获承接。(资料图片)
逾千万元大单位承接力疲弱,近期纷纷扩大减幅吸客。鸭脷洲海怡半岛有套三房全海景单位,劈价172万元后,终以1,478万元连租约售出,较去年高位挫约10%,呎价19,170元。
中原卢镜豪表示,该成交单位为屋苑23座高层G室,实用面积771方呎,于去年八月放盘叫价1,650万元。单位连租约易手,以月租3.05万元计,回报率约2.5厘。原业主于九五年三月以518万元入市,持货二十四年账面赚960万元。
泓景台三房1200万有找
至于西九四小龙屋苑本月交投表现不俗,单是泓景台已占4宗,半数为三房大宅,但不少要减价才获承接。
中原许永生表示,该盘2座高层B室,单位实用面积680方呎,采三房包括套房间隔,享内园景。单位去年十月开价1,330万元,随市况调整至1,200万元,累积减价142万元或11%后,最终获换楼人士以约1,188万元承接,呎价17,471元。
都会駅3个月平120万沽
将军澳区同类物业减得更急,利嘉阁王亦俊透露,都会駅5座低层F室三房户,三个月累减120万元,刚以1,010万元沽出,以实用面积约679方呎计,呎价约14,875元。消息指,同区维景湾畔11座中层F室,实用面积665方呎,去年九月叫价1,300万元,前后减三口价,终售1,115万元,呎价16,767元。