度尺盘:庄苑客饭厅百四呎易摆位

时间:2019-01-05

度尺盘:庄苑客饭厅百四呎易摆位
庄苑大厅设逾六呎窗户,引进充足自然光。
天后单幢物业庄苑静中带旺,以居住环境佳见称。是次参观该物业一个三房连套房单位,厅堂设有对流窗,令室内光猛通爽。然而,单位窗台及走廊位多,实用性大打折扣。
主人房设对流窗
上述单位实用面积518方呎,楼底8.62呎,开则四正。单位不设玄关,走进大门口即见长形厅堂,长13.62呎、阔10.2呎,面积近140方呎,摆位容易。另外,客厅及饭厅皆有窗户,引进充足自然光。
厨房仅约36方呎,略嫌浅窄。
庄苑小档案
庄苑三房连套房单位平面图
三个房间内笼四正,其中主人房空间最大,面积约80方呎,而且两边有窗户,形成对流效果,够通风。其余两个客房面积分别约53方呎及44方呎,其中后者窗位仅阔3.63呎,室内偏暗。单位备有两个浴室,面积各为约28方呎,感觉逼狭;厨房亦只得约36方呎,三房单位而言,地方略嫌浅窄。
值得一提的是,全屋最败笔地方是,厅堂及每个房间均设有窗台位,每个呈梯形,颇为嘥位,宜善用窗台摆位。而部分窗位更与毗邻单位对望,隐私度大减。另外,寝区内有逾9呎长的走廊,甚为“嘥位”。
环境佳 租赁缺盘
美联鲍颕鸿指,庄苑邻近港铁天后站及维园,生活便利得来,居住环境不失清静。他续说,该物业租盘向来抢手,导致盘源较少,上述走访单位现时缺租盘;对上一宗同类租赁追溯至去年十月,以每月2.4万元租出,实用呎租46.3元。