大埔白石角地接10标书

时间:2019-02-09

大埔白石角地接10标书
是次截标的大埔白石角住宅地,可建总楼面约九十四点九万方呎。
猪年首幅截标官地反应不俗,坐落在大埔白石角优景里与博研路交界住宅地,为区内两年半以来首幅供应,共接获10份标书。入标财团大部分为“本地姜”,多以独资形式竞投,市场料地皮成交价最高逾63亿元。
多个本地发展商独资
不少本地发展商独资参与竞逐,包括新鸿基地产(00016)、长实集团(01113)、恒基地产(00012)及会德丰地产,以及嘉华国际(00173)、远东发展(00035)与建**地产。
远东发展地产发展总监方文昌表示,白石角区内有不少新盘落成,发展渐见成熟,对该区有信心。
建**行政经理林绮华亦称,该地为区内最后一幅供应,面积大,方便裁剪,若中标预计兴建中型单位。
是次内地财团则有独自竞投的中信泰富地产,以及伙拍信和置业(00083)合组财团的中国海外发展(00688)。
中原测量师行张竞达指出,竞投反应属预期之内,而楼市交投气氛回稳,亦增加发展商入标信心。综合市场估算,上述白石角用地估值约52.2亿元起,每方呎楼面地价介乎约5,500至约6,700元。
启德旧跑道再推地皮
另方面,**再推两幅地皮,位于启德旧跑道区的第4B区1号地盘,以及元朗大旗岭住宅地,均在昨日正式招标。其中,安排在三月二十二日截标的启德地,市场估值约93.9亿元起。